1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比+25.5%
アートイン豊玉
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
860万円
57.3万円/㎡
479
733
987
1,240
AI査定結果
推定相場価格
860万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜987万円
48.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月9日
アートイン豊玉
750万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 750万円 | 50.0万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/23 | 1,150万円 | 76.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 800万円 | 53.3万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2025/03/09 | 900万円 | 60.0万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/27 | 900万円 | 60.1万円 | 2階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2024/11/11 | 850万円 | 56.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/12 | 900万円 | 60.1万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2024/09/08 | 950万円 | 63.3万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/09 | 730万円 | 48.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 900万円 | 60.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 900万円 | 67.3万円 | 3階 | 13.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/01 | 1,180万円 | 78.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/01 | 980万円 | 65.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/26 | 900万円 | 61.2万円 | 2階 | 14.71㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/23 | 750万円 | 51.0万円 | 3階 | 14.71㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/05 | 850万円 | 57.8万円 | 3階 | 14.71㎡ | 1R | 南 |
| 2021/09/18 | 1,020万円 | 68.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,160万円 | 63.6万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 880万円 | 52.3万円 | 16.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 850万円 | 61.5万円 | 13.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 51.0万円 | 17.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 650万円 | 45.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,100万円 | 59.4万円 | 18.51㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,160万円 | 64.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,090万円 | 69.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 745万円 | 52.3万円 | 14.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/21 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は練馬区の平均と比較して16.2%割安です。